Biệt thự An Quý Villa Nam Cường KĐT Dương Nội: Bảng giá & Mặt bằng 2026

Biệt thự An Quý Villa là phân khu thấp tầng cao cấp nhất thuộc phân khu An Quý, Khu A Khu đô thị Dương Nội. Được đầu tư bởi Tập đoàn Nam Cường, đây là dự án hiếm hoi tại phía Tây Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý sổ đỏ lâu dài và được thi công bởi Coteccons. Với quy mô 374 căn biệt thự An Quý Nam Cường, dự án mang đến không gian sống thượng lưu, hiện đại với diện tích từ 180m² – 270m².

Thông Tin Tổng Quan Dự Án An Quý Villa

Vị Trí Biệt Thự An Quý Villa – Tâm Điểm Kết Nối Tây Hà Nội

Vị trí an quý villa dương nội được đánh giá là “vàng ròng” khi nằm tại lõi khu đô thị, tiếp giáp trực tiếp với các trục huyết mạch:

• Lê Quang Đạo kéo dài (40m): Kết nối thẳng tới Mỹ Đình trong 5 phút.
• Đại lộ Tố Hữu – Lê Văn Lương: Trục đường hướng tâm vào nội đô.
• Vành Đai 4: Liên kết vùng cực kỳ thuận tiện.

Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích:

1. AEON Mall Hà Đông: Chỉ 2 phút di chuyển.
2. Công viên Thiên văn học 12ha: Chỉ 2 phút đi bộ.
3. Trường Quốc tế VIS & Bệnh viện quốc tế: Ngay trong bán kính 1km.

Tiềm năng tăng giá: Khi tuyến Lê Quang Đạo thông xe hoàn toàn vào cuối 2025, giá bán biệt thự An Quý Dương Nội dự kiến sẽ tăng trưởng từ 15-20%.

Quy Hoạch & Mặt Bằng An Quý Villa Nam Cường

Dự án được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 7.44 ha, chia làm 2 phân khu chính giúp tối ưu hóa không gian sống xanh:

• Phân khu G: Gồm 146 căn biệt thự sang trọng.
• Phân khu F: Gồm 228 căn biệt thự đẳng cấp.

Mặt bằng An Quý Villa được thiết kế thông minh với đường nội bộ rộng từ 11.5m – 30m. Đặc biệt, các căn biệt thự An Quý Villa đều sở hữu hố chờ thang máy, mặt tiền rộng từ 9m, mang lại sự bề thế và tiện nghi cho gia chủ.

Thông số kỹ thuật nổi bật

• Diện tích đất: 180 – 270m²
• Mặt tiền: từ 9m trở lên
• Cao 3 tầng + tum
• Hố chờ thang máy
• Khoảng lùi trước – sau hợp lý
• Cửa nhôm Xingfa, kính lớn đón sáng
• Sơn ngoại thất Dulux/Jotun

Thiết Kế Biệt Thự An Quý Dương Nội

Kiến trúc tại đây đi theo phong cách hiện đại với không gian mở, sử dụng hệ kính lớn và ban công kính sang trọng.

• Diện tích phổ biến: 180m² – 225m² – 270m².
• Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.
• Vật liệu: Cửa nhôm Xingfa, sơn ngoại thất Dulux cao cấp.

Công năng tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ

• Phòng khách rộng rãi
• Bếp – phòng ăn lớn, tách biệt
• 3–5 phòng ngủ
• Phòng thờ, phòng đa năng
• Gara ô tô
• Tum rộng dùng làm phòng sinh hoạt chung hoặc không gian thư giãn

Tiện Ích Đồng Bộ Tại Biệt Thự An Quý Villa

Tiện ích nội khu

Cư dân An Quý được trải nghiệm trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

• Clubhouse 3 tầng: bể bơi – gym – yoga – thư viện – café
• Công viên nội khu
• Đường dạo bộ cây xanh
• Sân chơi trẻ em
• An ninh CBRE 24/7

Tiện ích liền kề

• AEON Mall Hà Đông
• Công viên Thiên văn học 12ha
• Hồ Bách Hợp Thủy
• Hệ thống giáo dục các cấp
• Bệnh viện quốc tế – phòng khám chất lượng cao
• Shophouse & trung tâm thương mại khu vực

Pháp Lý Dự Án – Sổ Đỏ Lâu Dài

An Quý Villa sở hữu pháp lý minh bạch:

• Quy hoạch 1/500
• Giấy phép xây dựng
• Sổ đỏ lâu dài cho từng lô
• Hợp đồng mua bán rõ ràng
• Bảo hành theo Luật Nhà ở

Dự án là một trong những khu biệt thự tại Hà Đông có pháp lý hoàn thiện nhất.

Giá Bán Biệt Thự An Quý Villa Mới Nhất 2026

Hiện tại, nhu cầu tìm mua biệt thự an quý villa đang tăng cao do quỹ căn trực tiếp từ chủ đầu tư không còn nhiều.

• Giá bán đất: Dao động từ 230 – 280 triệu/m².
• Tổng giá trị: Từ 40 tỷ – 85 tỷ/căn (Tùy vị trí đường và diện tích).

(Lưu ý: Bảng giá có thể thay đổi theo tuần tùy vào quỹ căn chuyển nhượng hoặc bảng hàng mới).

Tại Sao Nên Đầu Tư Biệt Thự An Quý Ngay Lúc Này?

1. Pháp lý an toàn nhất: 100% các căn đã có sổ đỏ, mua bán công chứng ngay.
2. Hạ tầng bứt phá: Đón sóng đường Lê Quang Đạo và Vành đai 4.
3. Môi trường sống chất lượng: Sát vách Công viên Thiên văn học và hồ Bách Hợp Thủy.
4. Đơn vị vận hành uy tín: CBRE đảm bảo chất lượng sống 5 sao.

(Để nhận bảng giá chi tiết, vui lòng liên hệ hotline: 0838.919.648 hoặc điền form đăng ký tại đây)

Liên Hệ Tư Vấn & Xem Nhà Thực Tế

Quý khách hàng quan tâm đến các suất ngoại giao hoặc quỹ căn giá tốt nhất khi bán biệt thự An Quý Dương Nội, vui lòng liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0838.919.648 (Nguyễn Đức – Chuyên gia BĐS Dương Nội)
• Địa chỉ văn phòng: L22 An Phú Shop Villa, KĐT Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
• Website: kygoibatdongsan.com