Tôi từng đi qua nhiều dự án ở Hà Đông – nơi có những lời quảng cáo “đẹp như mơ” nhưng khi bàn giao lại là nỗi thất vọng. Chính vì thế, khi đặt chân đến An Bình Homeland, điều khiến tôi bất ngờ không phải là mặt tiền sang trọng hay bảng giá cạnh […]
Lưu trữ tác giả: Bất Động Sản Dương Nội Đức Nguyễn
10
Th10
Th10
Bởi Nguyễn Đức – 5 năm thực chiến đầu tư & môi giới BĐS khu Tây Hà Nội “Sáng nay, khi tôi bước chân vào dự án an bình homeland lê trọng tấn, âm thanh của những chiếc cần cẩu vang lên nhịp nhàng, gió mang theo mùi bê tông mới đổ. Tôi nhớ lại […]
09
Th10
Th10
Tôi vẫn nhớ buổi sáng đầu tiên khi dắt khách ra Dương Nội — giữa cái nắng tháng 10, tiếng máy khoan vọng lại từ công trường dự án an bình homeland.Anh khách hỏi tôi: “Chủ đầu tư này có thật sự đáng tin không anh? Tôi từng mua một dự án mà chủ đầu […]
06
Th10
Th10
Năm 2025 mở ra một chương mới cho thị trường BĐS Việt Nam, nơi những nhà đầu tư kiên nhẫn được đền đáp xứng đáng. Tôi còn nhớ lần đầu làm môi giới năm 1995, khi giá đất chung cư nội đô bỗng nhiên bùng nổ chỉ sau một đêm—một bài học giúp tôi hiểu […]
06
Th10
Th10
Bạn đã từng chứng kiến cảnh nhà đầu tư “ăn đậm” khi lướt sóng đất nền, và cũng nghe những câu chuyện dòng tiền âm vì phòng trống dài hạn? Trong bối cảnh thị trường 2025, lựa chọn đầu tư vs cho thuê hay lướt sóng không chỉ là con số ROI, mà là cả […]
06
Th10
Th10
Đầu tư second home không còn là “cuộc chơi” của giới siêu giàu mà đã trở thành chiến lược thông minh của nhiều nhà đầu tư muốn tạo dòng tiền kép. Từ một doanh nhân từng loay hoay với đầu tư căn hộ cho thuê, anh Minh – khách hàng của chúng tôi – đã […]
05
Th10
Th10
“Tôi từng nghĩ bất động sản nghỉ dưỡng là ‘giấc mơ mang lại tự do tài chính’. Cho đến khi một khách hàng thân thiết – anh Tuấn – mất hơn 250 triệu vì đầu tư sai mô hình, tôi mới nhận ra: Thị trường này không dành cho người lười phân tích.” Bài viết […]
05
Th10
Th10
“Anh ơi, chắc em bán lỗ căn shophouse rồi. Để đó hơn 2 năm không có người thuê, phí quản lý, khấu hao cứ thế đội lên mỗi tháng…” Câu nói đó của anh Minh – khách hàng lâu năm của tôi – khiến tôi lặng người. Vì tôi hiểu rất rõ cảm giác đó. […]
05
Th10
Th10
18 năm trước, tôi lỗ 430 triệu vì ham rẻ một miếng đất vùng ven “giá hời”, tưởng trúng số nhưng lại dính quy hoạch treo. 3 năm sau, tôi quay lại, lần này là với dữ liệu, chiến lược và đội nhóm. Chỉ sau 14 tháng, tôi chốt lời gần 1,2 tỷ từ đúng […]
05
Th10
Th10
“Tôi từng nghĩ chỉ cần mua đất là giàu… cho đến khi tôi mất 3 năm mắc kẹt ở một lô đất vùng ven tưởng chừng ‘chắc thắng’. Sau 5 năm lăn lộn với bất động sản tại Hà Đông, tôi rút ra một chân lý: Bất động sản không sai – chỉ sai khi […]