Imperia Sky Park Nam An Khánh là tổ hợp căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển tại ô đất HH3, khu đô thị Vista Nam An Khánh, Hoài Đức. Trong bối cảnh quỹ căn hộ phía Tây Hà Nội khan hiếm năm 2026, dự án nổi lên như một giải pháp an cư trọng điểm nhờ giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe với nhà để xe nổi 7 tầng.
Imperia Sky Park Nam An Khánh là tổ hợp căn hộ cao cấp do MIK Group phát triển tại ô đất HH3, khu đô thị Vista Nam An Khánh, Hoài Đức. Trong bối cảnh quỹ căn hộ phía Tây Hà Nội khan hiếm năm 2026, dự án nổi lên như một giải pháp an cư trọng điểm nhờ giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe với nhà để xe nổi 7 tầng.
Đặc biệt, dự án sở hữu lợi thế tăng trưởng đột phá nhờ vị trí kế cận tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) và đường Vành đai 3.5. Với tầm nhìn panorama trực diện hồ Lago 10.5ha, Imperia Sky Park mang đến chuẩn sống Sky Living đẳng cấp cùng chính sách giá đợt 1 hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Ô đất HH3, KĐT Vista Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
🏢 Chủ đầu tư
Tập đoàn MIK Group (Thương hiệu Imperia)
🏗️ Quy mô dự án
6 tòa tháp cao 31 – 35 tầng (Sky 1, Sky 2,…)
🚗 Đặc quyền đỗ xe
Nhà để xe nổi 7 tầng (Cam kết 01 chỗ đỗ ô tô/căn hộ)
🚆 Hạ tầng trọng điểm
Sát ga Tuyến Metro số 5 & Đường Vành đai 3.5
🌊 Tiện ích nổi bật
View trực diện hồ Lago 10.5ha, Onsen, Sky Garden
📜 Pháp lý
Sổ hồng sở hữu lâu dài
📞 Hotline tư vấn
0838 919 648 (Cập nhật bảng giá T3/2026)
Vị trí Imperia Sky Park HH3: Tâm điểm kết nối Metro số 5 & Vành đai 3.5
Nằm tại ô đất HH3 thuộc đại đô thị Vista Nam An Khánh, Imperia Sky Park sở hữu tọa độ được giới đầu tư ví như “Tứ mạch khai lộ” của phía Tây Hà Nội. Khác với những lời quảng cáo hào nhoáng, vị trí của dự án mang lại những giá trị giao thương thực tế nhờ sự hiện hữu của các trục huyết mạch tỷ đô.
1. Đón đầu kỷ nguyên đường sắt đô thị: Tuyến Metro số 5
Điểm đắt giá nhất của Imperia Sky Park chính là khoảng cách “vàng” tới Tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).
Thực tế: Cư dân chỉ mất khoảng 3-5 phút đi bộ để tiếp cận nhà ga Metro An Khánh 1 & 2.
Giá trị tương lai: Theo quy luật của các đô thị lớn trên thế giới, BĐS nằm sát ga Metro luôn có biên độ tăng giá cao hơn 20-30% so với khu vực khác. Khi tuyến Metro 5 khởi công (dự kiến cuối 2025 – đầu 2026), đây sẽ là “ngòi nổ” trực tiếp đẩy giá trị căn hộ tại đây lên một mặt bằng mới.
2. Kết nối liên vùng qua “vòng cung kinh tế” Vành đai 3.5 & 4
Nếu như Đại lộ Thăng Long là trục xương sống nối tâm, thì Vành đai 3.5 (đường Lê Trọng Tấn kéo dài) chính là trục kết nối liên quận hoàn hảo:
Hiện trạng: Đường Vành đai 3.5 đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, giúp kết nối thẳng từ Nam An Khánh qua Hoài Đức, Hà Đông đến Thanh Trì và Bắc Từ Liêm.
Vành đai 4: Cách dự án chỉ khoảng 2km, dự kiến vận hành năm 2027, giúp cư dân Imperia dễ dàng di chuyển đi các tỉnh phía Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh mà không cần đi xuyên tâm thành phố.
3. Phân tích thời gian di chuyển thực tế (Cập nhật 2026)
Thay vì những con số lý thuyết, dưới đây là trải nghiệm di chuyển thực tế từ dự án Imperia Sky Park:
10 phút: Đến Trung tâm Mỹ Đình (Sân vận động, Keangnam) qua trục Đại lộ Thăng Long – cung đường rộng nhất Việt Nam với 6 làn xe, hiếm khi xảy ra ùn tắc cục bộ.
5 phút: Tiếp cận hệ sinh thái giáo dục – y tế tại Vinhomes Smart City và Công viên Thiên Đường Bảo Sơn.
12 phút: Đến đại siêu thị AEON Mall Hà Đông qua trục đường Lê Trọng Tấn.
20 phút: Có mặt tại trung tâm Hoàn Kiếm nhờ sự kết nối linh hoạt giữa đường bộ và hệ thống Metro tương lai.
Đánh giá từ Đức Nguyễn: Vị trí của Imperia Sky Park không chỉ là câu chuyện về giao thông, mà là câu chuyện về “Phễu hạ tầng”. Khi Hoài Đức chính thức lên Quận vào giai đoạn 2025-2026, ô đất HH3 sẽ trở thành lõi trung tâm mới của khu vực phía Tây, nơi hội tụ của cả đường bộ cao tốc, đường vành đai và đường sắt đô thị.
Sản phẩm: Phân loại theo “Khẩu vị” đầu tư
Nằm trong bộ sưu tập I-Series danh giá của MIK Group, các căn hộ tại Imperia Sky Park không chỉ là nơi để ở, mà còn là một tài sản có thiết kế “vượt thời gian”. Anh chị có thể xem phân tích chuyên sâu tại bài đánh giá chi tiết Mặt bằng Imperia Sky Park của chúng tôi để hiểu rõ cách tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên trong từng căn hộ.
1. Mặt bằng chi tiết Tòa Sky 1 & Sky 2: Đỉnh cao thiết kế I-Series
Hai tòa tháp đầu tiên ra mắt được coi là “trái tim” của dự án với sự phân bổ mật độ cư dân hợp lý và hệ thống thang máy tốc độ cao Otis.
Tòa Sky 1 (35 tầng): Thiết kế tối ưu cho dòng chảy năng lượng, các căn hộ hướng Đông Nam chiếm ưu thế, đón trọn gió mát từ hồ Lago.
Tòa Sky 2 (31 tầng): Tòa tháp sở hữu những căn hộ “độc bản” với cao độ lý tưởng và tầm nhìn bao trọn đại lộ Thăng Long rực rỡ về đêm.
2. Căn hộ Studio & 1PN+: Giải pháp cho người trẻ & Nhà đầu tư
Đây là dòng sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ nhanh nhất nhờ tổng giá thành vừa phải nhưng mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê cực tốt.
Căn hộ Studio (27.7 – 28.6 m²): Thiết kế thông minh “không góc chết”. Phù hợp với giới trẻ độc thân, các chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao Hòa Lạc hoặc các “Digital Nomads”.
Căn hộ 1PN+ (43.1 – 44 m²): Điểm cộng là phần diện tích cộng thêm (+) có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ. Đây là “mỏ neo” thu hút tệp khách hàng thuê là các cặp đôi mới cưới.
3. Căn hộ 2PN – 3PN: Không gian “Sky Living” cho gia đình đa thế hệ
Dòng sản phẩm cốt lõi hướng đến nhu cầu ở thực và nâng cấp không gian sống.
Căn hộ 2PN (52.5 – 69.3 m²): Thiết kế bếp giấu kín hoặc bếp thông với logia giúp khử mùi tuyệt đối. 100% phòng ngủ có cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên.
Căn hộ 3PN (95 – 120 m²): Sở hữu vị trí góc với 2 mặt thoáng. Phối hợp nhịp nhàng giữa không gian sinh hoạt chung rộng lớn và sự riêng tư cho từng thành viên. Tầm nhìn panorama trực diện hồ Lago 10.5ha giúp gia chủ tận hưởng cảm giác resort mỗi ngày.
4. Sky Villas & Duplex: Đặc quyền thượng lưu tại tầng 30-31
Chỉ chiếm số lượng rất ít trên đỉnh của tòa Sky 2, dòng Sky Villas là biểu tượng cho sự thành đạt của gia chủ.
Thiết kế: Trần cao, kính tràn viền Low-E giúp xóa nhòa ranh giới giữa căn hộ và bầu trời.
Giá trị độc bản: Tầm nhìn “triệu đô” không bị che chắn, diện tích lớn lên đến hơn 122 m², phù hợp cho những chủ nhân muốn khẳng định phong cách sống khác biệt tại phía Tây Hà Nội.
Góc nhìn Đức Nguyễn: Nếu bạn là nhà đầu tư dòng tiền, hãy ưu tiên Studio/1PN+ tại Sky 1. Nếu bạn tìm nơi an cư bền vững, những căn 3PN view hồ tại Sky 2 chính là tài sản truyền đời có giá trị gia tăng mạnh mẽ nhất theo sự hoàn thiện của hạ tầng Metro.
Tiện ích: Giải bài toán “Nỗi đau” lớn nhất của cư dân Thủ đô
Tại các đại đô thị phía Tây Hà Nội, việc sở hữu một căn hộ sang trọng không khó, nhưng sở hữu một chỗ đỗ ô tô gần nhà lại là một cuộc chiến khốc liệt. Imperia Sky Park xuất hiện và chấm dứt hoàn toàn “nỗi đau” này bằng những đặc quyền độc quyền.
1. Nhà để xe nổi 7 tầng: Cam kết 01 chỗ đỗ ô tô cho mỗi căn hộ
Khác biệt hoàn toàn với các dự án chỉ có 2-3 tầng hầm (thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải), Imperia Sky Park dành riêng một khối công trình nhà để xe nổi cao 7 tầng hiện đại. Tìm hiểu kỹ hơn về giải pháp đột phá này tại bài viết: [Nhà để xe 7 tầng Imperia Sky Park] – Lời giải cho bài toán đỗ xe khó nhất Thủ đô.
Đặc quyền định danh: Đây là dự án hiếm hoi tại khu vực Nam An Khánh dám cam kết mỗi hộ gia đình có 01 slot đỗ xe ô tô. Bạn sẽ không còn phải chịu cảnh gửi xe cách nhà 1-2km hay phải chen chúc tìm chỗ đỗ mỗi khi đi làm về muộn.
An toàn & Thông thoáng: Thiết kế nhà xe nổi giúp lưu thông không khí tự nhiên, giảm thiểu rủi ro cháy nổ và ẩm mốc thường gặp ở các hầm xe kín.
Góc nhìn Đức Nguyễn: Tôi đã chứng kiến rất nhiều cư dân tại các đại đô thị lân cận phải “xếp hàng” chờ suất đỗ xe hoặc gửi xe ngoài trời nắng mưa. Việc MIK Group tách riêng nhà xe 7 tầng không chỉ là câu chuyện kỹ thuật, mà là sự thấu hiểu sâu sắc nỗi ám ảnh lớn nhất của người mua chung cư hiện nay. Đây chính là yếu tố “then chốt” giúp tính thanh khoản và giá thuê của Imperia Sky Park luôn vượt trội so với thị trường.
2. Hệ sinh thái Wellness bên hồ Lago 10.5ha và Onsen Casa Serena
Không chỉ dừng lại ở việc giải quyết chỗ đỗ xe, Imperia Sky Park còn kiến tạo một không gian sống chuẩn Wellness Living (Sống khỏe thuận tự nhiên).
Hồ trung tâm Lago 10.5ha: Được ví như “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho toàn khu. Cư dân có thể tận hưởng các hoạt động chèo thuyền, dạo bộ ven hồ trên tuyến đường Ecopath 15km.
Onsen Casa Serena: Khu suối khoáng nóng rộng 400m² mang phong cách Nhật Bản ngay nội khu. Đây là liệu pháp trị liệu sức khỏe cao cấp ngay dưới chân tòa nhà, giúp tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng.
Đánh giá từ Đức Nguyễn: Điểm đặc biệt của tiện ích tại đây là sự kết nối. Bạn không cần phải đi đâu xa, từ sảnh đón 5 sao, qua vườn Botanic Garden là đến ngay hồ điều hòa. Sự kết hợp giữa mặt nước (Hồ Lago) và khoáng nóng (Onsen) tạo nên một vòng tròn chăm sóc sức khỏe khép kín mà rất ít dự án chung cư tại Hà Nội có thể thực hiện đồng bộ như vậy.
Chính sách bán hàng & Tiến độ thanh toán Imperia Sky Park mới nhất
Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng trong đợt ra mắt T1/2026, CĐT MIK Group đưa ra lộ trình thanh toán linh hoạt và gói giải pháp tài chính ưu việt:
Chính sách “Tiên phong”: Chiết khấu ngay lên đến X% (đang cập nhật) cho khách hàng Booking sớm và thanh toán theo tiến độ thông thường.
Hỗ trợ tài chính: Vay vốn ngân hàng lên tới 70 – 80% giá trị căn hộ.
Ưu đãi lãi suất: Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (hoặc đến khi bàn giao nhà). Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.
Quà tặng tân gia: Tặng gói nội thất cao cấp hoặc trừ trực tiếp vào giá bán cho 50 khách hàng đầu tiên.
Góc nhìn Đức Nguyễn: Thời điểm “vàng” để mua bất động sản luôn là đợt mở bán đầu tiên. Với Imperia Sky Park, việc tận dụng đòn bẩy tài chính 0% lãi suất trong 2 năm giúp bạn tối ưu dòng tiền, trong khi hạ tầng Metro và Vành đai 3.5 vẫn đang tăng tốc, đảm bảo giá trị căn hộ sẽ tăng trưởng mạnh trước khi bạn phải trả lãi ngân hàng.
📚 THƯ VIỆN PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU IMPERIA SKY PARK
Thay vì để anh chị phải tìm kiếm vất vả, tôi đã tổng hợp toàn bộ 25 bài phân tích độc quyền tại đây:
[Tiến độ thi công T1/2026] | [Hệ thống tiện ích nội khu] | [Nhà để xe 7 tầng]
II. Hạ tầng & Quy hoạch Giao thông
[Tác động của Metro số 5] | [Đường Vành đai 3.5] | [Lộ trình vào Mỹ Đình]
[Quy hoạch phía Tây 2030]
III. So sánh Thị trường & Giá bán
[So sánh với Geleximco] | [Phân tích giá bán đợt 1] | [Vị thế cao cấp tại Nam An Khánh]
IV. Chủ đầu tư & Pháp lý
[Hồ sơ pháp lý dự án] | [Quy trình ký HĐMB] | [Tiêu chuẩn bàn giao MIK Group]
[Đơn vị quản lý dự kiến] | [Thông tin Chủ đầu tư MIK Group]
V. Tư vấn Tài chính & Đầu tư
[Bài toán cho thuê Studio] | [Thủ tục vay ngân hàng 0% lãi suất]
FAQ – Những câu hỏi thường gặp về Imperia Sky Park
1. Dự án Imperia Sky Park Nam An Khánh bao giờ bàn giao?
Trả lời: Theo tiến độ thi công hiện tại từ MIK Group, dự án Imperia Sky Park dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên vào Quý IV/2027. Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu và nhà để xe 7 tầng sẽ được hoàn thiện đồng bộ để phục vụ cư dân ngay khi về ở.
2. Pháp lý dự án Imperia Sky Park có an toàn không?
Trả lời: Dự án có pháp lý cực kỳ minh bạch với hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam. Toàn bộ hồ sơ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và bảo lãnh ngân hàng đều được CĐT công khai tại sa bàn và văn phòng bán hàng để khách hàng kiểm tra trước khi ký hợp đồng.
3. Vị trí nhà ga Metro số 5 gần dự án nhất là ở đâu?
Trả lời: Cư dân Imperia Sky Park hưởng lợi trực tiếp từ Ga An Khánh 1 và Ga An Khánh 2 thuộc tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc). Từ cổng dự án, cư dân chỉ mất khoảng 300 – 500m (tương đương 5 phút đi bộ) là có thể tiếp cận hệ thống đường sắt đô thị hiện đại này.
4. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay mua Imperia Sky Park và lãi suất ra sao?
Trả lời: Hiện tại, các ngân hàng đối tác chiến lược như VPBank, BIDV và Vietcombank đang cung cấp gói vay ưu đãi cho dự án. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18-24 tháng. Thủ tục xét duyệt hồ sơ nhanh chóng, chỉ từ 3-5 ngày làm việc.
5. Tại sao nên mua Imperia Sky Park thay vì các dự án lân cận?
Trả lời: Có 3 lý do khác biệt hoàn toàn:
Chỗ đỗ xe: Dự án duy nhất có nhà xe nổi 7 tầng cam kết slot ô tô.
Vị trí: Sát vách ga Metro số 5 và mặt tiền Đại lộ Thăng Long.
Môi trường sống: Nằm trong quần thể Vista Nam An Khánh rộng 234ha với hồ Lago 10.5ha, mang lại không gian sống thoáng đãng hơn hẳn các khu cao tầng mật độ dày đặc.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ & TƯ VẤN DỰ ÁN Imperia Sky Park Nam An Khánh
HỆ THỐNG KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN – KYGOIBATDONGSAN.COM
