Kiến thức & Thị trường BĐS - Trang 3

Bạn đang sở hữu một căn hộ tại Anland Lakeview, The Terra An Hưng hay Hausman FLC, An Bình Homeland và đang tự hỏi: "Tại sao nhà mình đẹp, vị trí tốt mà rao bán mãi không xong?". Có lẽ bạn đã từng trải qua cảm giác mệt mỏi khi mỗi ngày nhận hàng chục cuộc gọi từ những môi giới tự do không rõ danh tính, bị ép giá không...

Trong suốt 5 năm tư vấn bất động sản, tôi luôn nhắc nhở khách hàng của mình: 'Đừng mua nhà bằng diện tích trên giấy, hãy mua bằng công năng thực tế'. Tại phía Nam Thủ đô, dòng căn hộ 2 phòng ngủ đang mọc lên như nấm, nhưng để tìm được một thiết kế 'vị nhân sinh', thực sự chạm đến nhu cầu của những gia đình...

Sai lầm lớn nhất của một nhà đầu tư không phải là mua sai dự án, mà là bán sai thời điểm. Trong nhiều năm thực chiến, tôi đã thấy rất nhiều người 'ngã ngựa' ngay trước cửa thiên đường chỉ vì thiếu một lộ trình thoát hàng rõ ràng. Tại 486 Ngọc Hồi, tiềm năng tăng giá Greenera Southmark không phải là một ẩn số....

Nhiều người hỏi tôi: 'Tại sao lại chọn Thanh Trì làm nơi xây dựng dòng tiền, thay vì Cầu Giấy hay Mỹ Đình?'. Câu trả lời của một người có nhiều năm lăn lộn với đất cát rất đơn giản: Đừng bao giờ mua ở nơi dòng tiền đã bão hòa, hãy mua ở nơi 'mỏ vàng' đang bắt đầu được khai thác. Việc đầu tư cho thuê...

"Trong nhiều năm lăn lộn với đất cát, tôi nhận ra sự khác biệt giữa một người mua nhà thông thường và một nhà đầu tư lão luyện nằm ở cách họ nhìn vào đòn bẩy. Nhiều người sợ nợ, nhưng người giàu lại 'nghiện' dùng nợ thông minh để gia tăng tài sản.  Tại 486 Ngọc Hồi, chính sách HTLS Greenera Southmark...

Trong nhiều năm làm sale và đầu tư bất động sản, tôi đã thấy rất nhiều chính sách bán hàng từ thời kỳ sơ khai cho đến những 'ma trận' tài chính hiện đại. Nhiều người khi nhìn vào csbh Greenera Southmark tòa SM3 chỉ thấy những con số chiết khấu 6%, 12% hay quà tặng 300 triệu đồng. Nhưng với tôi, đó là những 'Voucher...

Kế hoạch dòng tiền mua Greenera Southmark: Bài toán tài chính "đi vào lòng người" từ chuyên gia Trong nhiều năm làm nghề tư vấn và trực tiếp xuống tiền tại các dự án căn hộ, tôi đã chứng kiến không biết bao nhiêu khách hàng phải ngậm ngùi bán cắt lỗ chỉ vì "đứt gánh" giữa đường khi đến kỳ thanh toán. Ngược...

So sánh 3 kịch bản dòng tiền "thắng lợi" tại tòa SM3 Greenera Southmark: Căn 2PN hay 3PN là gà đẻ trứng vàng? Tôi từng gặp một nhà đầu tư lão luyện tại Hà Nội, người sở hữu hàng chục bất động sản cho thuê, ông ấy nói với tôi một câu mà tôi luôn ghi nhớ: "Trong bất động sản, tiền mặt là vua, nhưng dòng tiền...

Pháp lý Greenera Southmark: Có sổ hồng lâu dài không? Sự thật sau hồ sơ 486 Ngọc Hồi Trong giới đầu tư bất động sản, có một câu nói "nằm lòng" của những bậc tiền bối 30 năm kinh nghiệm: "Vị trí có thể tạo ra lợi nhuận nhất thời, nhưng pháp lý mới là thứ giữ cho lợi nhuận đó bền vững". Một dự án dù có...

Trong những buổi trà đá vỉa hè dọc trục 486 Ngọc Hồi, câu hỏi tôi nhận được nhiều nhất từ các bác hàng xóm hay những anh chị nhà đầu tư từ phố cổ đổ về không phải là dự án này đẹp thế nào, mà là: "Chủ đầu tư Greenera Southmark là ai? Liệu họ có đủ tiềm lực để đưa dự án về đích đúng hẹn?". Với...