Tài chính mua nhà - Trang 2

Tháng 10/2025, nhiều khách hàng đã quyết định xuống tiền vì chính sách thanh toán minh bạch và ưu đãi chiết khấu 14,5% cho thanh toán sớm. Bài viết này giải thích chi tiết lịch thanh toán, gói ưu đãi và phương án vay – dưới góc nhìn thực tế của môi giới và nhà đầu tư. Mở đầu – Câu chuyện thật: “Khi quyết định...

Khi dẫn một gia đình trẻ ghé thăm dự án An Bình Homeland vào giai đoạn thi công móng (10/2025), tôi nghe họ nói: “Nếu chọn được nơi này, tôi muốn sống trọn vẹn ở đây.” Bài viết này tiết lộ tiềm năng đầu tư thật sự cho người mua để ở: từ vị trí chiến lược đến pháp lý minh bạch, trải nghiệm thực địa...

 Năm 2025 mở ra một chương mới cho thị trường BĐS Việt Nam, nơi những nhà đầu tư kiên nhẫn được đền đáp xứng đáng. Tôi còn nhớ lần đầu làm môi giới năm 1995, khi giá đất chung cư nội đô bỗng nhiên bùng nổ chỉ sau một đêm—một bài học giúp tôi hiểu sâu về chu kỳ thị trường. Giờ đây, với góc nhìn...

Bạn đã từng chứng kiến cảnh nhà đầu tư “ăn đậm” khi lướt sóng đất nền, và cũng nghe những câu chuyện dòng tiền âm vì phòng trống dài hạn? Trong bối cảnh thị trường 2025, lựa chọn đầu tư vs cho thuê hay lướt sóng không chỉ là con số ROI, mà là cả nghệ thuật “bắt thời điểm” và xây dựng dòng tiền thụ...

18 năm trước, tôi lỗ 430 triệu vì ham rẻ một miếng đất vùng ven “giá hời”, tưởng trúng số nhưng lại dính quy hoạch treo. 3 năm sau, tôi quay lại, lần này là với dữ liệu, chiến lược và đội nhóm. Chỉ sau 14 tháng, tôi chốt lời gần 1,2 tỷ từ đúng loại hình mà mình từng vấp ngã – bất động sản vùng ven. Và...

Cách đây hơn 20 năm, tôi mua căn hộ đầu tiên tại quận trung tâm TP.HCM với kỳ vọng: "Cho thuê dễ, thu lời đều". Nhưng thực tế đã khiến tôi lỗ gần 280 triệu chỉ trong 14 tháng – căn hộ bỏ trống 5 tháng, nội thất xuống cấp, khách thuê trả phòng liên tục, chi phí quản lý phát sinh ngoài dự kiến. Từ cú sốc đó,...

Nếu bạn nghĩ rằng đầu tư đất nền chỉ dành cho người có tiền tỷ, bạn đã lầm. Tôi bắt đầu chỉ với một khoản vốn nhỏ – trong khi cả thị trường chạy theo condotel, tôi chọn một mảnh đất vùng ven cạnh một cây cầu đang thi công. Ba năm sau, khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị lô đất ấy tăng gấp ba. Và...